Информация для управляющих компаний
Счета за отопление является наиболее обсуждаемой темой для жильцов многоквартирных домов, т.к. именно оплата за отопление может занимать до 50% в квитанции. При принятии решения об установке энергосберегающего оборудования, которое позволить минимизировать расходы счет их точного учета ресурсов, возникает потребность в качественных приборах учета тепла и воды
Продукция
Качественный немецкий теплосчетчик Sensonic II (Концерн Ista, Германия, внесен в гос. реестр средств измерений № 45534 - 10) разработан специально для применения в системах поквартирного учета тепла
Квартирные теплосчетчики Sensonic II (Германия)
Основная область применения устройств — жилые здания с вертикальной (стояковой) разводкой труб теплоснабжения. Устанавливается на поверхность каждого радиатора в квартире
Устройство для распределения тепловой энергии Doprimo III
Квартирные одноструйные счетчики холодной и горячей воды с резьбовым присоединением. Номинальный расход 1,5 и 2,5 м3/час
Квартирный счетчик воды Domaqua M
Квартирные многоструйные счетчики холодной и горячей воды с монтажом в однотрубное соединение EAS. Номинальный расход 1,5 и 2,5 м3/час
Квартирный счетчик воды Istameter M
Cистема автоматического сбора данных по радиоканалу Symphonic Sensor Net
О проблеме снятия показаний с приборов учета
Одной из самых больших проблем для УК в большом многоквартирном доме является вопрос, как вовремя и правильно снять показания со всех индивидуальных приборов учета в квартирах, чтобы произвести начисления за отопление, холодную и горячую воду.

Все вышеуказанные приборы могут быть оснащены радиомодулями, за исключением распределителя Doprimo (Допримо), который уже имеет встроенный радиомодуль, что позволит снимать показания с них дистанционно, т.е. образуя систему автоматического сбора данных по радиоканалу Symphonic sensor net (Беспроводная сенсорная сеть "Симфоник"), набирающую популярность в последнее время.
Преимущества автоматического сбора
1. Абсолютная точность и правильность показаний

2. Все показания с приборов учета собираются в один день в одно и тоже время и не требует присутствия жильцов

3. УК может согласовать удобную ей дату считывания показаний

4. Минимум усилий, показания приборов доступны в любое время через интернет

5. Удобный и информативный отчет: ежедневные показания, а также графический анализ потребления

6. Контроль правильности работы приборов учета, невозможность манипуляций с данными

7. Не требуется вмешательство в систему отопления при установке распределителей
Из действующего законодательства
Федеральный закон №261 от 23.11.2009 г. “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Статья 11 пункт 9
Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Статья 13 пункт 7
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.
⠀⠀
Постановление Правительства РФ №354 о понятии “техническая возможность” установки приборов учета
Статья 81 пункт 7
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
Указанные «Критерии», форма акта, порядок его заполнения, и контролирующий орган были определены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №627.
⠀⠀
Постановление Правительства РФ №354 об условиях допуска приборов учета к использованию
Статья 80 пункт 7
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
⠀⠀
Постановление Правительства РФ №354 об установке приборов учета
Статья 31 пункт 4:
Исполнитель обязан:
с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета,
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
⠀⠀
Постановление Правительства РФ №354 о снятии показаний приборов учета
Статья 31 пункт 4
Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.
⠀⠀
Постановление Правительства РФ №354 о проверке индивидуальных приборов учета и достоверности показаний
Статья 32 пункт 5
Исполнитель имеет право:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
г) осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил).
⠀⠀